Avenida Rui Barbosa, 348 (Flamengo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.580/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
525 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.580/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,5 mi (525 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 7.800/m²
  1. jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar525 m²R$ 6.000.000R$ 11.429/m²
  2. abr/2025APT 1401Apartamento · 14º andar525 m²R$ 4.095.000R$ 7.800/m²
  3. abr/2024APT 701Apartamento · 7º andar525 m²R$ 4.350.000R$ 8.286/m²
  4. abr/2024APT 1501Apartamento · 15º andar525 m²R$ 4.100.000R$ 7.810/m²
  5. ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar525 m²R$ 2.000.000R$ 3.810/m²
  6. set/2019APT 401Apartamento · 4º andar525 m²R$ 3.650.000R$ 6.952/m²
  7. jul/2019APT 801Apartamento · 8º andar525 m²R$ 4.000.000R$ 7.619/m²
  8. jan/2013APT 901Apartamento · 9º andar525 m²R$ 3.905.000R$ 7.438/m²
  9. out/2012APT 1601Apartamento · 16º andar525 m²R$ 4.600.000R$ 8.762/m²
  10. mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar525 m²R$ 2.300.000R$ 4.381/m²
  11. dez/2011APT 1201Apartamento · 12º andar525 m²R$ 4.200.000R$ 8.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,6 mi
~29 unidades de 525 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.073 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.000/m² · 1R$ 6.323/m² · 10
2012R$ 6.571/m² · 2R$ 7.542/m² · 28
2013R$ 7.438/m² · 1R$ 9.796/m² · 30
2014—R$ 10.870/m² · 9
2015—R$ 10.158/m² · 17
2016—R$ 11.000/m² · 17
2017—R$ 9.803/m² · 19
2018—R$ 8.274/m² · 116
2019R$ 7.286/m² · 2R$ 9.811/m² · 21
2020—R$ 9.993/m² · 20
2021R$ 3.810/m² · 1R$ 18.710/m² · 90
2022—R$ 13.105/m² · 61
2023—R$ 10.125/m² · 41
2024R$ 8.048/m² · 2R$ 9.813/m² · 53
2025R$ 9.614/m² · 2R$ 10.356/m² · 52
2026—R$ 13.084/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220132019202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.000/m²
20122 vendas · R$ 6.571/m²
20131 vendas · R$ 7.438/m²
20192 vendas · R$ 7.286/m²
20211 vendas · R$ 3.810/m²
20242 vendas · R$ 8.048/m²
20252 vendas · R$ 9.614/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º7ºR$ 11.429/m²8º14º15º
Ver tabela
2ºR$ 3.810/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.286/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.429/m² · 1 vendas
14ºR$ 7.800/m² · 1 vendas
15ºR$ 7.810/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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Nº 310Apartamento2R$ 13.114/m²R$ 3,8 mi
Nº 314Apartamento4R$ 9.952/m²R$ 3,3 mi
Nº 350Apartamento3R$ 9.890/m²R$ 3,3 mi
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