Avenida Rui Barbosa, 422 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.542/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.542/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 897 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.815/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.437/m²
- abr/2026APT 22Apartamento119 m²R$ 1.000.000R$ 8.403/m²
- nov/2025APT 31Apartamento119 m²R$ 780.000R$ 6.555/m²
- abr/2024APT 32Apartamento119 m²R$ 870.000R$ 7.311/m²
- fev/2024APT 42Apartamento119 m²R$ 820.000R$ 6.891/m²
- out/2021APT 72Apartamento119 m²R$ 1.250.000R$ 10.504/m²
- out/2021APT 72Apartamento119 m²R$ 25.178R$ 212/m²
- dez/2018APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 950.000R$ 8.962/m²
- fev/2015APT 21Apartamento119 m²R$ 900.000R$ 7.563/m²
- ago/2013APT 81Apartamento119 m²R$ 1.400.000R$ 11.765/m²
- mai/2013APT 72Apartamento119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~34 unidades de 119 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 458 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.323/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 7.542/m² · 28 |
| 2013 | R$ 8.824/m² · 2 | R$ 9.796/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 10.870/m² · 9 |
| 2015 | R$ 7.563/m² · 1 | R$ 10.158/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 11.000/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 9.803/m² · 19 |
| 2018 | R$ 8.962/m² · 1 | R$ 8.274/m² · 116 |
| 2019 | — | R$ 9.811/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 9.993/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.358/m² · 2 | R$ 18.710/m² · 90 |
| 2022 | — | R$ 13.105/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.125/m² · 41 |
| 2024 | R$ 7.101/m² · 2 | R$ 9.813/m² · 53 |
| 2025 | R$ 6.555/m² · 1 | R$ 10.356/m² · 52 |
| 2026 | R$ 8.403/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.824/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.563/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.962/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.358/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.555/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.403/m² |
Calculadora
R$ 2.539.323R$ 11.811/m² · curva logradouro
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