Avenida Oswaldo Cruz, 137 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.459/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.459/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,4 mi (320 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.406/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar320 m²R$ 1.750.000R$ 5.469/m²
- jun/2022APT 901Apartamento · 9º andar320 m²R$ 2.060.000R$ 6.438/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar320 m²R$ 2.920.000R$ 9.125/m²
- dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar320 m²R$ 2.050.000R$ 6.406/m²
- nov/2021APT 601Apartamento · 6º andar320 m²R$ 2.050.000R$ 6.406/m²
- jul/2014APT 1001Apartamento · 10º andar320 m²R$ 2.480.000R$ 7.750/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar320 m²R$ 2.050.000R$ 6.406/m²
- dez/2012APT 1001Apartamento · 10º andar320 m²R$ 2.350.000R$ 7.344/m²
- mai/2012APT 1001Apartamento · 10º andar320 m²R$ 1.300.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,5 mi
~22 unidades de 320 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 663 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 5.703/m² · 2 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | R$ 6.406/m² · 2 | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | R$ 7.781/m² · 2 | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.406/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.125/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.469/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.406/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.406/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 6.438/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Apartamento | 37 | R$ 13.057/m² | R$ 763 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 46 | R$ 10.612/m² | R$ 710 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 7.127/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 12 | R$ 7.385/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 3 | R$ 12.744/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 5.669/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 5 | R$ 9.208/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 7.840/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 7 | R$ 11.510/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 50 | R$ 17.752/m² | R$ 2,5 mi |