Rua Sampaio Ferraz, 68 (Estácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 4.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.188/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 158 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.618/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.267/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.064/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.661/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.737/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.898/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.390/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
Calculadora
R$ 262.807R$ 4.380/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sampaio Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 9 | R$ 5.441/m² | R$ 370 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 291 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 9 | R$ 4.296/m² | R$ 418 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 288 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 269 mil |
| Nº 48 | Casa | 4 | R$ 3.337/m² | R$ 239 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 9 | R$ 4.590/m² | R$ 302 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 304 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 11 | R$ 5.919/m² | R$ 340 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 435 mil |