Rua Sampaio Ferraz, 48 (Estácio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.337/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.337/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 239 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.473/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.473/m² – R$ 3.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
- abr/2021APT 201Casa · 2º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- mai/2020CasaCasa193 m²R$ 400.000R$ 2.073/m²
- jul/2016FUNDOS APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jun/2016FDS AP 201Casa · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 223 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.410/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.348/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Calculadora
R$ 385.820R$ 2.473/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Sampaio Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 9 | R$ 5.441/m² | R$ 370 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 291 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 9 | R$ 4.296/m² | R$ 418 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 288 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 269 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 9 | R$ 4.590/m² | R$ 302 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 304 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 11 | R$ 5.919/m² | R$ 340 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.284/m² | R$ 435 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 4.401/m² | R$ 242 mil |