Rua Vaz de Toledo, 204 (Engenho Novo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.975/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.975/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 201 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.321/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 3.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 2.529/m²
- dez/2023APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- out/2023APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
- jan/2021APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 177.000R$ 2.529/m²
- fev/2020APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 164.160R$ 2.736/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 223.000R$ 3.656/m²
- mai/2015APT 505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 123.848R$ 2.064/m²
- abr/2014APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 103.200R$ 1.665/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~61 unidades de 62 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 587 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.665/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.987/m² · 32 |
| 2013 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.064/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.247/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 2.736/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.363/m² · 2 | R$ 2.823/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.989/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.274/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.214/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.064/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.363/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.643/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.306/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 144.340R$ 2.328/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vaz de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 367 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 6 | R$ 3.150/m² | R$ 175 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 23 | R$ 3.095/m² | R$ 164 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 16 | R$ 2.161/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 220 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 9 | R$ 2.267/m² | R$ 147 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 321 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 62 | R$ 3.462/m² | R$ 195 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 10 | R$ 3.394/m² | R$ 231 mil |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 174 mil |