Rua Vaz de Toledo, 306 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.790/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.790/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 174 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.706/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
- nov/2016FDSCasa30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
- set/2015FDS 1Casa30 m²R$ 165.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.224/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.217/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Calculadora
R$ 446.318R$ 2.705/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vaz de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Apartamento | 9 | R$ 2.975/m² | R$ 201 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 321 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 62 | R$ 3.462/m² | R$ 195 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 10 | R$ 3.394/m² | R$ 231 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 522 mil |
| Nº 389 | Casa | 3 | R$ 3.576/m² | R$ 533 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 419 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 124 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 303 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 7 | R$ 3.347/m² | R$ 301 mil |