Rua Vaz de Toledo, 78 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.150/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.150/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 175 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.321/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 3.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 184 mil
Mediana da listaR$ 2.558/m²
- dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 110.000R$ 1.692/m²
- set/2023APT S 103Apartamento50 m²R$ 184.179R$ 3.684/m²
- fev/2014APT S 103Apartamento50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 157.000R$ 2.415/m²
- out/2012APT S 103Apartamento50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- set/2012APT S 201Apartamento50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~23 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 204 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.759/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.450/m² · 2 | R$ 2.987/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.415/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.044/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.247/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.736/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.091/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.692/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 2.274/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.415/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.692/m² |
Calculadora
R$ 144.340R$ 2.328/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 36 | Apartamento | 4 | R$ 3.311/m² | R$ 158 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 4.564/m² | R$ 152 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 1.116/m² | R$ 71 mil |
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| Nº 144 | Apartamento | 16 | R$ 2.161/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 220 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 9 | R$ 2.267/m² | R$ 147 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 9 | R$ 2.975/m² | R$ 201 mil |