Rua Vaz de Toledo, 144 (Engenho Novo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 84 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.161/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
77 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 84 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.161/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 190 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.321/m²
Unidade típica
R$ 145 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 3.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
  1. ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 83.640R$ 1.248/m²
  2. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  3. jan/2026APT S 402Apartamento87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  4. set/2025APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  5. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 273.000R$ 3.413/m²
  6. fev/2023APT S 304Apartamento62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  7. jul/2022APT 306Apartamento · 3º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  8. fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 377.909R$ 4.246/m²
  9. ago/2019APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 160.000R$ 2.500/m²
  10. mai/2018APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
  11. out/2015APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  12. mai/2014APT S 201Apartamento89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
  13. out/2013APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 205.000R$ 2.563/m²
  14. jul/2012APT S 104Apartamento62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  15. mar/2012APT S 203Apartamento67 m²R$ 135.000R$ 2.015/m²
  16. dez/2011APT S 401Apartamento89 m²R$ 155.000R$ 1.742/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~65 unidades de 77 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 696 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.742/m² · 1R$ 2.759/m² · 17
2012R$ 2.378/m² · 2R$ 2.987/m² · 32
2013R$ 2.563/m² · 1R$ 3.333/m² · 13
2014R$ 2.360/m² · 1R$ 3.846/m² · 11
2015R$ 3.906/m² · 1R$ 4.044/m² · 8
2016—R$ 4.135/m² · 7
2017—R$ 3.247/m² · 7
2018R$ 2.661/m² · 1R$ 3.462/m² · 2
2019R$ 2.500/m² · 1R$ 2.568/m² · 11
2020R$ 4.246/m² · 1R$ 2.736/m² · 7
2021—R$ 3.462/m² · 7
2022R$ 2.537/m² · 1R$ 3.056/m² · 5
2023R$ 2.823/m² · 1R$ 2.823/m² · 11
2024R$ 3.413/m² · 1R$ 3.091/m² · 7
2025R$ 3.881/m² · 1R$ 2.989/m² · 16
2026R$ 2.022/m² · 3R$ 2.274/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320152019202220243 vendas2026
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20111 vendas · R$ 1.742/m²
20122 vendas · R$ 2.378/m²
20131 vendas · R$ 2.563/m²
20141 vendas · R$ 2.360/m²
20151 vendas · R$ 3.906/m²
20181 vendas · R$ 2.661/m²
20191 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 4.246/m²
20221 vendas · R$ 2.537/m²
20231 vendas · R$ 2.823/m²
20241 vendas · R$ 3.413/m²
20251 vendas · R$ 3.881/m²
20263 vendas · R$ 2.022/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º3ºR$ 3.413/m²4º
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2ºR$ 1.635/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.209/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.413/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 144.340R$ 2.328/m² · curva logradouro
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Nº 78Apartamento6R$ 3.150/m²R$ 175 mil
Nº 95Apartamento23R$ 3.095/m²R$ 164 mil
Nº 154Apartamento1R$ 3.724/m²R$ 220 mil
Nº 166Apartamento9R$ 2.267/m²R$ 147 mil
Nº 204Apartamento9R$ 2.975/m²R$ 201 mil
Nº 215Apartamento1R$ 5.726/m²R$ 321 mil
Nº 217Apartamento62R$ 3.462/m²R$ 195 mil

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