Rua Caiapó, 15 (Engenho Novo)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.552/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.552/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 181 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.484/m²
Unidade típica
R$ 182 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.071/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
  1. ago/2026APT 703Apartamento · 7º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  2. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  3. jun/2024APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 247.000R$ 3.479/m²
  4. jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  5. nov/2022APT 1002Apartamento · 10º andar71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  6. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  7. set/2019APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  8. ago/2019APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  9. mai/2019APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 124.632R$ 1.780/m²
  10. abr/2019APT 405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  11. dez/2018APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 205.000R$ 2.929/m²
  12. abr/2018APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  13. jan/2018APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
  14. jul/2017APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  15. set/2014APT 802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
  16. nov/2013APT 706Apartamento · 7º andar71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
  17. jun/2013APT 503Apartamento · 5º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  18. jan/2013APT 606Apartamento · 6º andar71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
  19. dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  20. jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 172.000R$ 2.457/m²
  21. mar/2012APT 306Apartamento · 3º andar71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
  22. fev/2012APT 606Apartamento · 6º andar71 m²R$ 110.999R$ 1.563/m²
  23. fev/2012APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
  24. set/2011APT 701Apartamento · 7º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,7 mi
~186 unidades de 71 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.270 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.429/m² · 1R$ 2.078/m² · 5
2012R$ 2.254/m² · 5R$ 2.299/m² · 12
2013R$ 2.817/m² · 3R$ 3.377/m² · 9
2014R$ 4.437/m² · 1R$ 3.723/m² · 10
2015—R$ 3.853/m² · 6
2016—R$ 2.932/m² · 4
2017R$ 3.143/m² · 1R$ 3.195/m² · 4
2018R$ 2.929/m² · 3R$ 3.088/m² · 4
2019R$ 2.535/m² · 4R$ 2.703/m² · 9
2020—R$ 3.247/m² · 3
2021—R$ 2.683/m² · 4
2022R$ 2.746/m² · 2R$ 3.380/m² · 3
2023—R$ 2.857/m² · 8
2024R$ 3.148/m² · 2R$ 3.148/m² · 6
2025—R$ 2.500/m² · 3
2026R$ 2.113/m² · 2R$ 2.468/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132017201920242026
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20111 vendas · R$ 1.429/m²
20125 vendas · R$ 2.254/m²
20133 vendas · R$ 2.817/m²
20141 vendas · R$ 4.437/m²
20171 vendas · R$ 3.143/m²
20183 vendas · R$ 2.929/m²
20194 vendas · R$ 2.535/m²
20222 vendas · R$ 2.746/m²
20242 vendas · R$ 3.148/m²
20262 vendas · R$ 2.113/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.479/m²2º3º4º5º7º10º
Ver tabela
2ºR$ 3.479/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.817/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.113/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.113/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.113/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.380/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 181.803R$ 2.490/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caiapó

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento19R$ 2.500/m²R$ 180 mil
Nº 39Apartamento16R$ 3.247/m²R$ 250 mil
Nº 44Casa1R$ 5.411/m²R$ 233 mil
Nº 49Apartamento13R$ 3.140/m²R$ 242 mil
Nº 59Apartamento18R$ 2.273/m²R$ 175 mil
Nº 63Casa1R$ 3.535/m²R$ 251 mil
Nº 69Apartamento3R$ 3.120/m²R$ 243 mil
Nº 71Apartamento3R$ 3.702/m²R$ 237 mil
Nº 73Apartamento5R$ 3.385/m²R$ 250 mil
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