Rua Caiapó, 69 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.120/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.120/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 243 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.484/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.071/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
- jul/2022APT 101 CAS 5Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- abr/2021APT 201 CAS 5Apartamento · 2º andar81 m²R$ 155.000R$ 1.914/m²
- dez/2019APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
- abr/2019APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- nov/2016APT 201 CAS 5Apartamento · 2º andar81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- set/2016APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- mai/2014APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- nov/2012APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 237.000R$ 3.038/m²
- fev/2012APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
~83 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 4.061 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.078/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.691/m² · 2 | R$ 2.299/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.377/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.853/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.549/m² · 2 | R$ 2.932/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.195/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.088/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.992/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.247/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.914/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.914/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 181.803R$ 2.490/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Caiapó
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 13 | R$ 3.140/m² | R$ 242 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 18 | R$ 2.273/m² | R$ 175 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 251 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 3.702/m² | R$ 237 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 3.385/m² | R$ 250 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 557/m² | R$ 148 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 134 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 366 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.052/m² | R$ 223 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 3.300/m² | R$ 294 mil |