Rua Barão do Bom Retiro, 898 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.583/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.583/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.814/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.583/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
- jan/2024CAS 2Casa100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- mar/2017CAS 12Casa110 m²R$ 440.000R$ 4.000/m²
- jun/2016CAS 2Casa100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.620 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.770/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.417/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.622/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 2.764/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.975/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.435/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 754/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 334.702R$ 2.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 823 | Sala | 1 | R$ 842/m² | R$ 101 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 29 | R$ 3.333/m² | R$ 160 mil |
| Nº 876 | Loja | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 152 mil |
| Nº 885 | Apartamento | 4 | R$ 3.239/m² | R$ 217 mil |
| Nº 887 | Casa | 8 | R$ 2.607/m² | R$ 200 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 10 | R$ 2.381/m² | R$ 108 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 11 | R$ 2.708/m² | R$ 230 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 9 | R$ 2.491/m² | R$ 177 mil |
| Nº 942 | Sala | 5 | R$ 2.820/m² | R$ 141 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 236 mil |