Rua Barão do Bom Retiro, 885 (Engenho Novo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 22 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.239/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 22 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.239/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 217 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
- mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- out/2013APT 702Apartamento · 7º andar67 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²
- dez/2012APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
- out/2012APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,9 mi
~511 unidades de 67 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 5.354 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.649/m² · 2 | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 823 | Sala | 1 | R$ 842/m² | R$ 101 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 29 | R$ 3.333/m² | R$ 160 mil |
| Nº 876 | Loja | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 152 mil |
| Nº 887 | Casa | 8 | R$ 2.607/m² | R$ 200 mil |
| Nº 898 | Casa | 3 | R$ 4.583/m² | R$ 458 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 10 | R$ 2.381/m² | R$ 108 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 11 | R$ 2.708/m² | R$ 230 mil |
| Nº 932 | Apartamento | 9 | R$ 2.491/m² | R$ 177 mil |
| Nº 942 | Sala | 5 | R$ 2.820/m² | R$ 141 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 4.137/m² | R$ 236 mil |