Rua Barão do Bom Retiro, 901 (Engenho Novo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 50 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.381/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 108 mil
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 50 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.381/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 108 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.547/m²
  1. jul/2026CL 205Apartamento21 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
  2. fev/2024APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 155.953R$ 2.643/m²
  3. set/2022APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  4. mar/2020APT 703Apartamento · 7º andar51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  5. jun/2019APT 703Apartamento · 7º andar51 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
  6. set/2014APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  7. abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  8. mar/2014APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  9. out/2013APT 601Apartamento · 6º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  10. jul/2011APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~119 unidades de 51 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 844 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.373/m² · 1R$ 2.024/m² · 10
2012—R$ 2.390/m² · 54
2013R$ 3.661/m² · 1R$ 3.354/m² · 40
2014R$ 4.216/m² · 3R$ 3.789/m² · 30
2015—R$ 3.746/m² · 26
2016—R$ 3.797/m² · 16
2017—R$ 3.443/m² · 10
2018—R$ 2.843/m² · 13
2019R$ 1.961/m² · 1R$ 2.658/m² · 20
2020R$ 2.451/m² · 1R$ 2.634/m² · 20
2021—R$ 2.403/m² · 17
2022R$ 1.961/m² · 1R$ 2.333/m² · 9
2023—R$ 2.639/m² · 19
2024R$ 2.643/m² · 1R$ 2.273/m² · 15
2025—R$ 2.443/m² · 27
2026R$ 2.381/m² · 1R$ 2.523/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2014202020242026
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20111 vendas · R$ 2.373/m²
20131 vendas · R$ 3.661/m²
20143 vendas · R$ 4.216/m²
20191 vendas · R$ 1.961/m²
20201 vendas · R$ 2.451/m²
20221 vendas · R$ 1.961/m²
20241 vendas · R$ 2.643/m²
20261 vendas · R$ 2.381/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil4ºR$ 2.643/m²6º
Ver tabela
4ºR$ 1.961/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.643/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Nº 885Apartamento4R$ 3.239/m²R$ 217 mil
Nº 887Casa8R$ 2.607/m²R$ 200 mil
Nº 898Casa3R$ 4.583/m²R$ 458 mil
Nº 910Apartamento11R$ 2.708/m²R$ 230 mil
Nº 932Apartamento9R$ 2.491/m²R$ 177 mil
Nº 942Sala5R$ 2.820/m²R$ 141 mil
Nº 948Casa1R$ 4.137/m²R$ 236 mil
Nº 973Casa1R$ 3.655/m²R$ 413 mil

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