Rua Barão do Bom Retiro, 1473 (Engenho Novo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.443/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.443/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 215 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.551/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.403/m²
  1. ago/2026APT 502Apartamento · 5º andar88 m²R$ 190.000R$ 2.159/m²
  2. jul/2026APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 222.000R$ 2.523/m²
  3. dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 215.000R$ 2.443/m²
  4. jul/2024APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
  5. mar/2021APT 704Apartamento · 7º andar62 m²R$ 149.000R$ 2.403/m²
  6. nov/2015APT 904Apartamento · 9º andar62 m²R$ 203.000R$ 3.274/m²
  7. jun/2015APT 504Apartamento · 5º andar62 m²R$ 204.000R$ 3.290/m²
  8. out/2013APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
  9. dez/2012APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 185.000R$ 2.102/m²
  10. set/2012APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
  11. abr/2012APT 704Apartamento · 7º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
  12. dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 160.000R$ 1.818/m²
  13. ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~98 unidades de 88 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 899 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.917/m² · 2R$ 2.024/m² · 10
2012R$ 2.102/m² · 3R$ 2.390/m² · 54
2013R$ 3.182/m² · 1R$ 3.354/m² · 40
2014—R$ 3.789/m² · 30
2015R$ 3.282/m² · 2R$ 3.746/m² · 26
2016—R$ 3.797/m² · 16
2017—R$ 3.443/m² · 10
2018—R$ 2.843/m² · 13
2019—R$ 2.658/m² · 20
2020—R$ 2.634/m² · 20
2021R$ 2.403/m² · 1R$ 2.403/m² · 17
2022—R$ 2.333/m² · 9
2023—R$ 2.639/m² · 19
2024R$ 2.614/m² · 1R$ 2.273/m² · 15
2025R$ 2.443/m² · 1R$ 2.443/m² · 27
2026R$ 2.341/m² · 2R$ 2.523/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.917/m²
20123 vendas · R$ 2.102/m²
20131 vendas · R$ 3.182/m²
20152 vendas · R$ 3.282/m²
20211 vendas · R$ 2.403/m²
20241 vendas · R$ 2.614/m²
20251 vendas · R$ 2.443/m²
20262 vendas · R$ 2.341/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil5º7ºR$ 2.523/m²9º
Ver tabela
5ºR$ 2.159/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.443/m² · 3 vendas
9ºR$ 2.523/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Nº 1455Apartamento14R$ 2.415/m²R$ 159 mil
Nº 1550Apartamento2R$ 4.670/m²R$ 266 mil
Nº 1554Apartamento1R$ 3.952/m²R$ 213 mil
Nº 1572Apartamento4R$ 2.764/m²R$ 216 mil
Nº 1575Loja1R$ 3.444/m²R$ 300 mil
Nº 1583Apartamento5R$ 3.802/m²R$ 205 mil
Nº 1588Apartamento7R$ 3.886/m²R$ 146 mil

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