Rua Barão do Bom Retiro, 1588 (Engenho Novo)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 162 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.886/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 146 mil
28 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 162 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.886/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 146 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 162 mil
Mediana da listaR$ 3.044/m²
  1. ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 162.000R$ 2.025/m²
  2. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
  3. jul/2019APT 205Apartamento · 2º andar28 m²R$ 85.240R$ 3.044/m²
  4. jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar27 m²R$ 82.200R$ 3.044/m²
  5. jul/2015APT 206Apartamento · 2º andar28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  6. set/2013APT 204Apartamento · 2º andar27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  7. out/2012APT 303Apartamento · 3º andar27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~30 unidades de 28 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 353 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.024/m² · 10
2012R$ 4.444/m² · 1R$ 2.390/m² · 54
2013R$ 4.444/m² · 1R$ 3.354/m² · 40
2014—R$ 3.789/m² · 30
2015R$ 5.357/m² · 1R$ 3.746/m² · 26
2016—R$ 3.797/m² · 16
2017—R$ 3.443/m² · 10
2018—R$ 2.843/m² · 13
2019R$ 3.044/m² · 2R$ 2.658/m² · 20
2020—R$ 2.634/m² · 20
2021—R$ 2.403/m² · 17
2022—R$ 2.333/m² · 9
2023—R$ 2.639/m² · 19
2024—R$ 2.273/m² · 15
2025R$ 1.250/m² · 1R$ 2.443/m² · 27
2026R$ 2.025/m² · 1R$ 2.523/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320152 vendas201920252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.444/m²
20131 vendas · R$ 4.444/m²
20151 vendas · R$ 5.357/m²
20192 vendas · R$ 3.044/m²
20251 vendas · R$ 1.250/m²
20261 vendas · R$ 2.025/m²

Calculadora

R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Nº 1583Apartamento5R$ 3.802/m²R$ 205 mil
Nº 1609Apartamento11R$ 5.193/m²R$ 286 mil
Nº 1610Loja1R$ 3.623/m²R$ 1 mi
Nº 1620Casa1R$ 3.375/m²R$ 270 mil
Nº 1646Apartamento1R$ 5.015/m²R$ 321 mil
Nº 1647Apartamento1R$ 3.972/m²R$ 183 mil

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