Rua Barão do Bom Retiro, 1572 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.764/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.764/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 216 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.204/m²
- fev/2019APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- mar/2014APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 195.000R$ 2.407/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
- jun/2012APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 130.000R$ 1.733/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~14 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1550 | Apartamento | 2 | R$ 4.670/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1575 | Loja | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1583 | Apartamento | 5 | R$ 3.802/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1588 | Apartamento | 7 | R$ 3.886/m² | R$ 146 mil |
| Nº 1609 | Apartamento | 11 | R$ 5.193/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1610 | Loja | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1646 | Apartamento | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1647 | Apartamento | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 183 mil |