Rua Barão do Bom Retiro, 1352 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 261 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
- ago/2024APT 701Apartamento · 7º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- set/2020APT 703Apartamento · 7º andar107 m²R$ 210.000R$ 1.963/m²
- jul/2013APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~32 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1286 | Apartamento | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 354 mil |
| Nº 1300 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1307 | Apartamento | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 19 | R$ 3.932/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1334 | Casa | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 732/m² | R$ 54 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 254 mil |
| Nº 1347 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1370 | Apartamento | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 216 mil |