Rua Araújo Leitão, 311 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.355/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.355/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 396 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 3.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.845/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 420.000R$ 2.500/m²
- nov/2019APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 310.000R$ 1.845/m²
- mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar168 m²R$ 230.000R$ 1.369/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.971/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.442/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 15 |
| 2019 | R$ 1.607/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.687/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 3.238/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.478/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 2.763/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.053/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.607/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 179.820R$ 2.948/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Araújo Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 17 | R$ 1.848/m² | R$ 127 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 142 | R$ 2.941/m² | R$ 210 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 547 mil |
| Nº 244 | Casa | 3 | R$ 3.405/m² | R$ 136 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 16 | R$ 3.802/m² | R$ 262 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 11 | R$ 3.788/m² | R$ 179 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 311 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 718 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 1,5 mi |