Rua Araújo Leitão, 275 (Engenho Novo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.788/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 179 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 3.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 2.981/m²
- set/2021APT 304Apartamento · 3º andar31 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
- jun/2021APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 83.000R$ 2.677/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- abr/2020APT 303Apartamento · 3º andar31 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 112.000R$ 2.154/m²
- dez/2019APT 303Apartamento · 3º andar31 m²R$ 15.000R$ 484/m²
- abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- ago/2017APT 303Apartamento · 3º andar31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 187.000R$ 3.596/m²
- mai/2015APT 103Apartamento · 1º andar31 m²R$ 165.000R$ 5.323/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~19 unidades de 52 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 24 |
| 2015 | R$ 4.459/m² · 2 | R$ 3.971/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 23 |
| 2017 | R$ 4.023/m² · 2 | R$ 3.442/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 15 |
| 2019 | R$ 1.780/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 17 |
| 2020 | R$ 2.851/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2021 | R$ 2.677/m² · 3 | R$ 2.687/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.869/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 3.238/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.478/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 2.763/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.053/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.677/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.685/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 1.290/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 179.820R$ 2.948/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 17 | R$ 1.848/m² | R$ 127 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 142 | R$ 2.941/m² | R$ 210 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 547 mil |
| Nº 244 | Casa | 3 | R$ 3.405/m² | R$ 136 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 16 | R$ 3.802/m² | R$ 262 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 2.355/m² | R$ 396 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 311 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 718 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 1,5 mi |