Rua Araújo Leitão, 244 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.405/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.405/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 136 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- mar/2024CAS 1Casa40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- mai/2022CAS 1Casa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- jun/2019CAS 1Casa40 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.645/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.086/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.877/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.636/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.094/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 339.374R$ 2.782/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 8 | R$ 3.663/m² | R$ 197 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 17 | R$ 1.848/m² | R$ 127 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 142 | R$ 2.941/m² | R$ 210 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 547 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 16 | R$ 3.802/m² | R$ 262 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 11 | R$ 3.788/m² | R$ 179 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 2.355/m² | R$ 396 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 311 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 718 mil |