Rua Venâncio Ribeiro, 74 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 154 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 154 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.870/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 296 mil
Mediana da listaR$ 4.485/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 296.000R$ 4.485/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~6 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 173 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.485/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.425/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.653/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.555/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 7 |
Calculadora
R$ 175.001R$ 2.365/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 340 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 344 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.497/m² | R$ 409 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 24 | R$ 2.195/m² | R$ 160 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 281 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 5 | R$ 3.439/m² | R$ 251 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.909/m² | R$ 306 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 30 | R$ 2.469/m² | R$ 200 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.071/m² | R$ 240 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 146 mil |