Rua Venâncio Ribeiro, 161 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.469/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.469/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 200 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.365/m²
Unidade típica
R$ 175 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.381/m²
  1. ago/2026APT 605Apartamento · 6º andar81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
  2. jul/2026APT 106Apartamento · 1º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  3. dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  4. fev/2025APT 806Apartamento · 8º andar171 m²R$ 320.000R$ 1.871/m²
  5. jul/2023APT 407Apartamento · 4º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  6. fev/2023APT 507Apartamento · 5º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
  7. mai/2022APT 608Apartamento · 6º andar75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
  8. jan/2022APT 808Apartamento · 8º andar143 m²R$ 325.000R$ 2.273/m²
  9. jun/2021APT 807Apartamento · 8º andar141 m²R$ 460.000R$ 3.262/m²
  10. jun/2020APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  11. jun/2019APT 506Apartamento · 5º andar81 m²R$ 196.500R$ 2.426/m²
  12. fev/2019APT 507Apartamento · 5º andar74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  13. jun/2017APT 105Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  14. dez/2016APT 702Apartamento · 7º andar81 m²R$ 274.000R$ 3.383/m²
  15. dez/2016APT 308Apartamento · 3º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
  16. nov/2016APT 708Apartamento · 7º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  17. dez/2015APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  18. abr/2015APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 325.000R$ 4.392/m²
  19. fev/2014APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  20. jan/2014APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
  21. out/2013APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 335.000R$ 4.136/m²
  22. out/2013APT 608Apartamento · 6º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  23. mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
  24. abr/2013APT 505Apartamento · 5º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  25. fev/2013APT 605Apartamento · 6º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~312 unidades de 81 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.631 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.192/m² · 1
2012R$ 3.333/m² · 3R$ 2.927/m² · 6
2013R$ 4.074/m² · 7R$ 3.704/m² · 13
2014R$ 3.784/m² · 2R$ 3.344/m² · 10
2015R$ 3.924/m² · 2R$ 2.344/m² · 4
2016R$ 3.383/m² · 3R$ 3.404/m² · 6
2017R$ 3.704/m² · 1R$ 3.425/m² · 7
2019R$ 2.429/m² · 2R$ 2.466/m² · 5
2020R$ 3.457/m² · 1R$ 3.457/m² · 3
2021R$ 3.262/m² · 1R$ 2.235/m² · 5
2022R$ 2.436/m² · 2R$ 2.800/m² · 4
2023R$ 2.872/m² · 2R$ 2.653/m² · 8
2024—R$ 2.603/m² · 4
2025R$ 2.170/m² · 2R$ 2.555/m² · 6
2026R$ 2.901/m² · 2R$ 2.211/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520127 vendas201420162019202120232026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.333/m²
20137 vendas · R$ 4.074/m²
20142 vendas · R$ 3.784/m²
20152 vendas · R$ 3.924/m²
20163 vendas · R$ 3.383/m²
20171 vendas · R$ 3.704/m²
20192 vendas · R$ 2.429/m²
20201 vendas · R$ 3.457/m²
20211 vendas · R$ 3.262/m²
20222 vendas · R$ 2.436/m²
20232 vendas · R$ 2.872/m²
20252 vendas · R$ 2.170/m²
20262 vendas · R$ 2.901/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º4ºR$ 3.716/m²5º6º8º
Ver tabela
1ºR$ 2.469/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.027/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.716/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.967/m² · 2 vendas
8ºR$ 2.273/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 175.001R$ 2.365/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento1R$ 5.870/m²R$ 387 mil
Nº 109Apartamento24R$ 2.195/m²R$ 160 mil
Nº 116Apartamento1R$ 3.847/m²R$ 281 mil
Nº 131Apartamento5R$ 3.439/m²R$ 251 mil
Nº 154Casa2R$ 4.909/m²R$ 306 mil
Nº 168Casa2R$ 3.071/m²R$ 240 mil
Nº 179Apartamento2R$ 3.660/m²R$ 146 mil
Nº 181Casa2R$ 4.104/m²R$ 226 mil
Nº 188Apartamento2R$ 3.942/m²R$ 298 mil
Nº 225Casa1R$ 2.069/m²R$ 197 mil

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