Rua Venâncio Ribeiro, 179 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.660/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.660/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 146 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~16 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 400 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.704/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.344/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.425/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.653/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.555/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 175.001R$ 2.365/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 387 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 24 | R$ 2.195/m² | R$ 160 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 281 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 5 | R$ 3.439/m² | R$ 251 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.909/m² | R$ 306 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 30 | R$ 2.469/m² | R$ 200 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.071/m² | R$ 240 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 226 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 2 | R$ 3.942/m² | R$ 298 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 197 mil |