Rua Venâncio Ribeiro, 131 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 208 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 208 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.439/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 251 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.365/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 208.000R$ 2.849/m²
- jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- mai/2014APT 109Apartamento · 1º andar73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- set/2013APT 108Apartamento · 1º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- set/2013APT 109Apartamento · 1º andar73 m²R$ 90.000R$ 1.233/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~51 unidades de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.927/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.192/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 13 |
| 2014 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.404/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.466/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.235/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.555/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.211/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
Calculadora
R$ 175.001R$ 2.365/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 6.497/m² | R$ 409 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 387 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 24 | R$ 2.195/m² | R$ 160 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 281 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.909/m² | R$ 306 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 30 | R$ 2.469/m² | R$ 200 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.071/m² | R$ 240 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 146 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 226 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 2 | R$ 3.942/m² | R$ 298 mil |