Rua Venâncio Ribeiro, 71 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 409 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.342/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.788/m² – R$ 2.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.270/m²
- mai/2016CasaCasa63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- mai/2012CasaCasa63 m²R$ 253.000R$ 4.016/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.002/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.789/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.065/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Calculadora
R$ 323.292R$ 2.343/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 340 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 344 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 387 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 24 | R$ 2.195/m² | R$ 160 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 281 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 5 | R$ 3.439/m² | R$ 251 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 4.909/m² | R$ 306 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 30 | R$ 2.469/m² | R$ 200 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.071/m² | R$ 240 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 2 | R$ 3.660/m² | R$ 146 mil |