Rua Doutor Leal, 583 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.031/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.031/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.817/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.238/m²
- abr/2019CAS 4Casa58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- nov/2018CAS 5Casa54 m²R$ 315.000R$ 5.833/m²
- jul/2018CAS 1Casa42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.733/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.094/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.536/m² · 2 | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Calculadora
R$ 340.949R$ 2.818/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 269 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 12 | R$ 3.489/m² | R$ 150 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 6 | R$ 3.232/m² | R$ 216 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 55 | R$ 5.323/m² | R$ 330 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 32 | R$ 3.259/m² | R$ 176 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 316 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 8.508/m² | R$ 459 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 426 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 686 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 4 | R$ 4.040/m² | R$ 283 mil |