Rua Doutor Leal, 474 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.225/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.225/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.817/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.066/m²
- jan/2024CasaCasa121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.733/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.094/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.949R$ 2.818/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 473 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 248 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 167 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 633 mil |
| Nº 467 | Outros | 1 | R$ 8.701/m² | R$ 392 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 12 | R$ 3.489/m² | R$ 150 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 6 | R$ 3.232/m² | R$ 216 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 55 | R$ 5.323/m² | R$ 330 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 32 | R$ 3.259/m² | R$ 176 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 316 mil |