Rua Doutor Leal, 508 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.489/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.489/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 150 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.791/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 3.330/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- jan/2026APT C 01Apartamento54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
- jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- mar/2024APT C 01Apartamento54 m²R$ 257.032R$ 4.760/m²
- out/2023APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- fev/2021APT C 01Apartamento54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- dez/2020APT C 01Apartamento54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- fev/2017APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- jan/2015APT 304Apartamento · 3º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- out/2012APT 401Apartamento · 4º andar57 m²R$ 194.000R$ 3.404/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~38 unidades de 43 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 407 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.695/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.847/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.676/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 4.143/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.309/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.476/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.856/m² · 2 | R$ 3.414/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.760/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2026 | R$ 2.414/m² · 2 | R$ 2.791/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.760/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.414/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.456/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.023/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.256/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 192.429R$ 2.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 248 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 167 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 633 mil |
| Nº 467 | Outros | 1 | R$ 8.701/m² | R$ 392 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 269 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 6 | R$ 3.232/m² | R$ 216 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 55 | R$ 5.323/m² | R$ 330 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 32 | R$ 3.259/m² | R$ 176 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 316 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 8.508/m² | R$ 459 mil |