Rua Dias da Cruz, 948 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~44 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 751 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.017/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 4 |
Calculadora
R$ 269.796R$ 3.910/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Apartamento | 12 | R$ 5.093/m² | R$ 255 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 6 | R$ 5.663/m² | R$ 311 mil |
| Nº 827 | Apartamento | 9 | R$ 2.205/m² | R$ 170 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 2 | R$ 5.269/m² | R$ 496 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 2 | R$ 3.731/m² | R$ 228 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 547 mil |
| Nº 933 | Apartamento | 11 | R$ 3.879/m² | R$ 244 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 3 | R$ 4.255/m² | R$ 289 mil |
| Nº 949 | Apartamento | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 217 mil |
| Nº 952 | Apartamento | 2 | R$ 3.894/m² | R$ 214 mil |