Rua Dias da Cruz, 933 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.879/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 244 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
- jan/2025APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
- abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- jul/2022APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- mai/2022APT 507Apartamento · 5º andar65 m²R$ 153.000R$ 2.354/m²
- mar/2022APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- nov/2020APT C 02Apartamento82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- ago/2015APT 606Apartamento · 6º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- set/2013APT 603Apartamento · 6º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
- mar/2013APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- ago/2012APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~89 unidades de 64 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 882 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.519/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.130/m² · 4 | R$ 3.519/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.203/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.203/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.472/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.775/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.930/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 269.796R$ 3.910/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Apartamento | 12 | R$ 5.093/m² | R$ 255 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 6 | R$ 5.663/m² | R$ 311 mil |
| Nº 827 | Apartamento | 9 | R$ 2.205/m² | R$ 170 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 2 | R$ 5.269/m² | R$ 496 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 2 | R$ 3.731/m² | R$ 228 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 547 mil |
| Nº 943 | Apartamento | 3 | R$ 4.255/m² | R$ 289 mil |
| Nº 948 | Apartamento | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 429 mil |
| Nº 949 | Apartamento | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 217 mil |
| Nº 952 | Apartamento | 2 | R$ 3.894/m² | R$ 214 mil |