Rua Dias da Cruz, 819 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.663/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.663/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 311 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.273/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- set/2023APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- nov/2020APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 134.000R$ 2.528/m²
- abr/2017APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 365.000R$ 6.636/m²
- mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- mar/2015APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.529/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.636/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.455/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 269.796R$ 3.910/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Apartamento | 2 | R$ 8.140/m² | R$ 391 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 312 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 554 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 2 | R$ 2.524/m² | R$ 227 mil |
| Nº 764 | Outros | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 351 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 141 mil |
| Nº 808 | Apartamento | 2 | R$ 4.391/m² | R$ 351 mil |
| Nº 816 | Apartamento | 12 | R$ 5.093/m² | R$ 255 mil |
| Nº 827 | Apartamento | 9 | R$ 2.205/m² | R$ 170 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 2 | R$ 5.269/m² | R$ 496 mil |