Rua Francisco Fragoso, 58 (Encantado)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.083/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.083/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 296 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.083/m² – R$ 4.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
- mar/2025AC1Casa44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- nov/2021A CA8A 10Casa96 m²R$ 255.000R$ 2.656/m²
- jul/2015AC5Casa137 m²R$ 295.000R$ 2.153/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 707 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.306/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.149/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 351.812R$ 3.383/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 893/m² | R$ 121 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 7 | R$ 3.205/m² | R$ 301 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 441 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 148 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 4.218/m² | R$ 153 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 2.806/m² | R$ 210 mil |
| Nº 38 | Casa | 5 | R$ 3.377/m² | R$ 304 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 8 | R$ 2.493/m² | R$ 150 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 197 mil |