Rua Francisco Fragoso, 22 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 110 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 153 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.422/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.240/m² – R$ 2.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.590/m²
- dez/2020APT 102 CAS 2Apartamento · 1º andar38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
- nov/2014APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~9 unidades de 37 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.050/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.596/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.541/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
Calculadora
R$ 159.795R$ 2.421/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 893/m² | R$ 121 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 7 | R$ 3.205/m² | R$ 301 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 441 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 148 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 2.806/m² | R$ 210 mil |
| Nº 38 | Casa | 5 | R$ 3.377/m² | R$ 304 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 8 | R$ 2.493/m² | R$ 150 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 197 mil |
| Nº 58 | Casa | 3 | R$ 3.083/m² | R$ 296 mil |