Rua Dois de Fevereiro, 520 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.400/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 2.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.351/m²
- mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- nov/2011APT 101 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 163.000R$ 2.264/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~15 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 472 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.537/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.728/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.001/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.910/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.327/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Calculadora
R$ 162.959R$ 2.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Apartamento | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 200 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 18 | R$ 2.900/m² | R$ 199 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 304 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 625 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 267 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 280 mil |
| Nº 490 | Casa | 6 | R$ 4.986/m² | R$ 376 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 2 | R$ 3.218/m² | R$ 206 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 13 | R$ 3.758/m² | R$ 136 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 1.967/m² | R$ 207 mil |