Rua Dois de Fevereiro, 409 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 625 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 3.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.901/m²
- fev/2023CasaCasa162 m²R$ 460.000R$ 2.840/m²
- abr/2013CasaCasa162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.770/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.260/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
Calculadora
R$ 405.301R$ 3.217/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 98 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 559 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 4.808/m² | R$ 385 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 200 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 18 | R$ 2.900/m² | R$ 199 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 304 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 267 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 280 mil |
| Nº 490 | Casa | 6 | R$ 4.986/m² | R$ 376 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 2 | R$ 3.479/m² | R$ 265 mil |