Rua Dois de Fevereiro, 604 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 196 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 196 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 206 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.400/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 2.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- jun/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 196.432R$ 3.069/m²
- jul/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 395 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.260/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.537/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 11 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.728/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.001/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.910/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.537/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.327/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
Calculadora
R$ 162.959R$ 2.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 267 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 280 mil |
| Nº 490 | Casa | 6 | R$ 4.986/m² | R$ 376 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 2 | R$ 3.479/m² | R$ 265 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 13 | R$ 3.758/m² | R$ 136 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 2 | R$ 1.967/m² | R$ 207 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 187 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 211 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 166 mil |