Rua Cruz e Souza, 795 (Encantado)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.737/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.737/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 219 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.046/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
- fev/2026APT 103Casa · 1º andar78 m²R$ 235.000R$ 3.013/m²
- out/2024APT 101Casa · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- out/2022APT 108Casa · 1º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- mai/2021APT 102Casa · 1º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- jan/2020APT 104Casa · 1º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- nov/2019APT 105Casa · 1º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- dez/2018APT 107Casa · 1º andar78 m²R$ 245.000R$ 3.141/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 46 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.141/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 972/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.013/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.013/m² |
Calculadora
R$ 218.840R$ 2.045/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 1.020/m² | R$ 37 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 90 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 3 | R$ 2.897/m² | R$ 174 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 100 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 182 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 230 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 2.976/m² | R$ 193 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 13 | R$ 2.761/m² | R$ 221 mil |
| Nº 691 | Casa | 3 | R$ 1.502/m² | R$ 581 mil |
| Nº 709 | Casa | 3 | R$ 3.318/m² | R$ 257 mil |