Rua Cruz e Souza, 431 (Encantado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 230 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.046/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- out/2019CAS 3Casa30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 163 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 972/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.739/m² · 7 |
Calculadora
R$ 218.840R$ 2.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 340 mil |
| Nº 335 | Casa | 6 | R$ 7.719/m² | R$ 241 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 409 mil |
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 1.020/m² | R$ 37 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 90 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 3 | R$ 2.897/m² | R$ 174 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 100 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 182 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 2.976/m² | R$ 193 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 13 | R$ 2.761/m² | R$ 221 mil |