Rua Cruz e Souza, 709 (Encantado)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.318/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.318/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 257 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.046/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
- jun/2026FDS 1Casa85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- jun/2020FTECasa69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- out/2016FDSCasa58 m²R$ 115.000R$ 1.983/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 68 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.983/m² · 1 | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 972/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Calculadora
R$ 218.840R$ 2.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 3 | R$ 1.020/m² | R$ 37 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 90 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 3 | R$ 2.897/m² | R$ 174 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 100 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 182 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.676/m² | R$ 230 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 4 | R$ 2.976/m² | R$ 193 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 13 | R$ 2.761/m² | R$ 221 mil |
| Nº 691 | Casa | 3 | R$ 1.502/m² | R$ 581 mil |
| Nº 795 | Casa | 7 | R$ 2.737/m² | R$ 219 mil |