Rua Cruz e Souza, 78 (Encantado)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 151 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.623/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 151 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.623/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 268 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 2.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.599/m²
- jun/2025C4APT2O2Apartamento58 m²R$ 150.729R$ 2.599/m²
- ago/2015APT 201 CAS 6Apartamento · 2º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- dez/2011C4APT1O2Apartamento58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.890/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.360/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.866/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.599/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.603/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.599/m² |
Calculadora
R$ 156.455R$ 2.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 139/m² | R$ 89 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 108 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 227 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 3.421/m² | R$ 185 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 215 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 476 mil |
| Nº 112 | Casa | 5 | R$ 1.437/m² | R$ 120 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 3.230/m² | R$ 236 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 218 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 3.027/m² | R$ 202 mil |