Rua Cruz e Souza, 55 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.046/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
- dez/2025APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
- mar/2023APT 101Casa · 1º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 972/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.739/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
Calculadora
R$ 218.840R$ 2.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 139/m² | R$ 89 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 108 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 3.421/m² | R$ 185 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 4.623/m² | R$ 268 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 215 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 476 mil |
| Nº 112 | Casa | 5 | R$ 1.437/m² | R$ 120 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 3.230/m² | R$ 236 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 218 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 3.027/m² | R$ 202 mil |