Rua Cruz e Souza, 121 (Encantado)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.230/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.230/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 236 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 2.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
- fev/2026APT 104 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- jun/2025APT 104 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- out/2023APT 104 FDSApartamento · 1º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- abr/2022FDS APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- mar/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar73 m²R$ 175.000R$ 2.397/m²
- ago/2017APT 203 FDSApartamento · 2º andar149 m²R$ 320.000R$ 2.148/m²
- jan/2014FDS APT 204Apartamento · 2º andar116 m²R$ 272.000R$ 2.345/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~20 unidades de 73 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 601 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.890/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.345/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.014/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.362/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 156.455R$ 2.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 139/m² | R$ 89 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 108 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 227 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 3.421/m² | R$ 185 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 4.623/m² | R$ 268 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 215 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 476 mil |
| Nº 112 | Casa | 5 | R$ 1.437/m² | R$ 120 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 218 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 3.027/m² | R$ 202 mil |