Rua Cruz e Souza, 66 (Encantado)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.421/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.421/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 185 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²Unidade típica
R$ 157 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.045/m² – R$ 2.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.148/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 195.000R$ 3.611/m²
- set/2023APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
- mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- jun/2017APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 115.000R$ 2.130/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 185 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.360/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.489/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.426/m² · 1 | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.603/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.102/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.148/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 156.455R$ 2.608/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 139/m² | R$ 89 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 108 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 227 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 4.623/m² | R$ 268 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 215 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 476 mil |
| Nº 112 | Casa | 5 | R$ 1.437/m² | R$ 120 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 3.230/m² | R$ 236 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 218 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 3.027/m² | R$ 202 mil |