Rua Cruz e Souza, 112 (Encantado)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.437/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.437/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 120 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.046/m²Unidade típica
R$ 219 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.437/m²
- jun/2026APT 402 FTECasa · 4º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- mai/2026APT 301 FDSCasa · 3º andar68 m²R$ 95.000R$ 1.397/m²
- mai/2026APT 302 FTECasa · 3º andar68 m²R$ 95.000R$ 1.397/m²
- mar/2026APT 101 FDSCasa · 1º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
- mar/2026APT 102 FDSCasa · 1º andar87 m²R$ 125.000R$ 1.437/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 450 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.019/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.634/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.731/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 972/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.959/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.437/m² · 5 | R$ 1.739/m² · 7 |
Calculadora
R$ 218.840R$ 2.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz e Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 139/m² | R$ 89 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 108 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 227 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 3.421/m² | R$ 185 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 4.623/m² | R$ 268 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 215 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 476 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 3.230/m² | R$ 236 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 218 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 9 | R$ 3.027/m² | R$ 202 mil |