Preço do m² em Del Castilho

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Del Castilho tiveram mediana de R$ 6.000/m², 15% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 5.906 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Inhauma.

Apartamento (mediana)
R$ 6.000/m²
imóvel típico R$ 320 mil
Vendas em 12 meses
251
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-15%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.000/m²210 vendas · mediana R$ 320 mil (52 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 320 mil
~52 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 6.321/m²
  1. ago/2026Rua Honório, 1850APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
  2. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  3. ago/2026Rua Degas, 400BL-003 APTO 0604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 410.000R$ 6.212/m²
  4. ago/2026Avenida Dom Helder Camara, 3443APT 1306 BLC 1Apartamento · 13º andar57 m²R$ 402.000R$ 7.053/m²
  5. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 1008 BLC 002Apartamento · 10º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  6. ago/2026Avenida Dom Helder Camara, 3443APT 0405 BLC 1Apartamento · 4º andar57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
  7. ago/2026Avenida Dom Helder Camara, 3152BL-001 APTO 0504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
  8. ago/2026Rua Degas, 400BL-003 APTO 0509Apartamento · 5º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  9. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 275ALA C APT 924Apartamento · 9º andar51 m²R$ 355.000R$ 6.961/m²
  10. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0709 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
  11. ago/2026Avenida Dom Helder Camara, 3152BL-001 APTO 1108Apartamento · 11º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  12. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 1110 BLC 003Apartamento · 11º andar51 m²R$ 319.900R$ 6.273/m²
  13. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 0607 BLC 003Apartamento · 6º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  14. ago/2026Rua Honório, 1850APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
  15. ago/2026Avenida Dom Helder Camara, 3443APT 0209 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 232.320R$ 3.574/m²
  16. ago/2026Rua Bispo Lacerda, 14APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  17. ago/2026Rua Luiza Vale, 94APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
  18. ago/2026Avenida Dom Helder Camara, 3453APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar48 m²R$ 169.830R$ 3.538/m²
  19. ago/2026Praça da Confederação Suiça, 223APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar41 m²R$ 154.409R$ 3.766/m²
  20. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1107 BLC 3Apartamento · 11º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
  21. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1307 BLC 3Apartamento · 13º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  22. jul/2026Rua Degas, 400BL-004 APTO 0503Apartamento · 5º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  23. jul/2026Avenida Dom Helder Camara, 3443APT 1005 BLC 1Apartamento · 10º andar57 m²R$ 390.000R$ 6.842/m²
  24. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0209 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  25. jul/2026Avenida Dom Helder Camara, 3152BL-002 APTO 0904Apartamento · 9º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Del CastilhoCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Del CastilhoCidade
Ver tabela
PeríodoDel CastilhoCidade
2011R$ 3.072/m² · 259R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 3.438/m² · 214R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 4.595/m² · 144R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 6.367/m² · 417R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 5.788/m² · 278R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 5.972/m² · 257R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 5.972/m² · 440R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 5.665/m² · 379R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 5.350/m² · 290R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 5.185/m² · 346R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 5.580/m² · 248R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 5.943/m² · 257R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 5.964/m² · 222R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 5.870/m² · 236R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 5.833/m² · 176R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 6.040/m² · 142R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Del Castilho · apartamento

020040060020112014440 vendas2017202020232026
Ver tabela
2011259 vendas · R$ 3.072/m²
2012214 vendas · R$ 3.438/m²
2013144 vendas · R$ 4.595/m²
2014417 vendas · R$ 6.367/m²
2015278 vendas · R$ 5.788/m²
2016257 vendas · R$ 5.972/m²
2017440 vendas · R$ 5.972/m²
2018379 vendas · R$ 5.665/m²
2019290 vendas · R$ 5.350/m²
2020346 vendas · R$ 5.185/m²
2021248 vendas · R$ 5.580/m²
2022257 vendas · R$ 5.943/m²
2023222 vendas · R$ 5.964/m²
2024236 vendas · R$ 5.870/m²
2025176 vendas · R$ 5.833/m²
2026142 vendas · R$ 6.040/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 634 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 5.882/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.561/m² – R$ 2.818/m²15
R$ 2.818/m² – R$ 3.074/m²10
R$ 3.074/m² – R$ 3.331/m²8
R$ 3.331/m² – R$ 3.588/m²20
R$ 3.588/m² – R$ 3.844/m²26
R$ 3.844/m² – R$ 4.101/m²12
R$ 4.101/m² – R$ 4.357/m²21
R$ 4.357/m² – R$ 4.614/m²20
R$ 4.614/m² – R$ 4.870/m²20
R$ 4.870/m² – R$ 5.127/m²23
R$ 5.127/m² – R$ 5.383/m²35
R$ 5.383/m² – R$ 5.640/m²48
R$ 5.640/m² – R$ 5.896/m²53
R$ 5.896/m² – R$ 6.153/m²53
R$ 6.153/m² – R$ 6.410/m²68
R$ 6.410/m² – R$ 6.666/m²51
R$ 6.666/m² – R$ 6.923/m²46
R$ 6.923/m² – R$ 7.179/m²42
R$ 7.179/m² – R$ 7.436/m²26
R$ 7.436/m² – R$ 7.692/m²12
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada Adhemar Bebiano237R$ 6.286/m²
Avenida Dom Helder Camara194R$ 5.833/m²
Rua Degas136R$ 6.061/m²
Avenida Pastor Martin Luther King Jr.112R$ 6.000/m²*
Praça da Confederação Suiça22R$ 4.147/m²
Rua Honório15R$ 3.975/m²
Rua Bispo Lacerda12R$ 4.479/m²
Rua Miranda Vale10R$ 6.000/m²*
Rua Luiza Vale7R$ 2.772/m²
Rua Bambore6R$ 3.079/m²
Rua Atilio Milano5R$ 3.003/m²
Rua Volta Grande4R$ 3.194/m²
Rua Genésio de Barros3R$ 6.000/m²*
Rua Natal do Norte3R$ 4.115/m²
Rua Corot2R$ 3.672/m²
Rua Vlaminck2R$ 6.000/m²*
Rua Apace2R$ 6.000/m²*
Rua Jaquirana2R$ 3.616/m²
Rua Barreira Branca2R$ 3.772/m²
Travessa Malafaia1R$ 6.000/m²*
Rua Capitão Sampaio1R$ 6.000/m²*
Rua Ivolândia1R$ 6.000/m²*
Rua Leger1R$ 6.000/m²*
Rua Ministro Mavignier1R$ 6.000/m²*
Rua Mirassanta1R$ 6.000/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada Adhemar Bebiano237R$ 6.286/m²
Rua Degas136R$ 6.061/m²
Avenida Dom Helder Camara194R$ 5.833/m²
Rua Bispo Lacerda12R$ 4.479/m²
Praça da Confederação Suiça22R$ 4.147/m²
Rua Honório15R$ 3.975/m²
Rua Bambore6R$ 3.079/m²
Rua Atilio Milano5R$ 3.003/m²
Rua Luiza Vale7R$ 2.772/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 126Sala1.313R$ 5.509/m²R$ 160 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 375Apartamento976R$ 6.505/m²R$ 347 mil
Rua Degas, 400Apartamento939R$ 6.061/m²R$ 345 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 257Apartamento626R$ 6.000/m²R$ 305 mil
Avenida Dom Helder Camara, 3443Apartamento553R$ 6.538/m²R$ 355 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 275Apartamento455R$ 6.275/m²R$ 313 mil
Avenida Dom Helder Camara, 3152Apartamento283R$ 5.862/m²R$ 290 mil
Avenida Dom Helder Camara, 3453Apartamento206R$ 5.417/m²R$ 260 mil
Rua Honório, 1850Apartamento62R$ 4.016/m²R$ 247 mil
Rua Bispo Lacerda, 115Apartamento31R$ 4.844/m²R$ 223 mil
Praça da Confederação Suiça, 223Apartamento22R$ 4.147/m²R$ 167 mil
Avenida Dom Helder Camara, 3322Casa12R$ 3.240/m²R$ 301 mil
Rua Bambore, 260Apartamento11R$ 3.044/m²R$ 183 mil
Rua Darke de Matos, 375Apartamento10R$ 7.055/m²R$ 367 mil
Estrada Adhemar Bebiano, 257Loja9R$ 5.697/m²R$ 558 mil

Bairros vizinhos