Estrada Adhemar Bebiano, 257 (Del Castilho)

Foram registradas 635 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.000/m²
Vendas registradas
635
desde 2011
Valor mediano
R$ 305 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.000/m²Neste prédio: 626 vendas · mediana R$ 305 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.286/m²
Unidade típica
R$ 327 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 626

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.383/m²
  1. ago/2026APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  2. ago/2026APT 1008 BLC 002Apartamento · 10º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  3. ago/2026ALA C APT 924Apartamento · 9º andar51 m²R$ 355.000R$ 6.961/m²
  4. ago/2026APT 1110 BLC 003Apartamento · 11º andar51 m²R$ 319.900R$ 6.273/m²
  5. ago/2026APT 0607 BLC 003Apartamento · 6º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  6. jul/2026ALA C APT 1125Apartamento · 11º andar49 m²R$ 335.000R$ 6.837/m²
  7. jul/2026ALA B APT 1316Apartamento · 13º andar50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  8. jul/2026ALA B APT 314Apartamento · 3º andar51 m²R$ 309.000R$ 6.059/m²
  9. jun/2026APT 1008 BLC 001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  10. jun/2026ALA C APT 1020Apartamento · 10º andar47 m²R$ 295.000R$ 6.277/m²
  11. mai/2026ALA B APT 1214Apartamento · 12º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  12. mai/2026ALA B APT 511Apartamento · 5º andar51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  13. mai/2026ALA C APT 1421Apartamento · 14º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  14. abr/2026ALA C APT 1122Apartamento · 11º andar62 m²R$ 396.000R$ 6.387/m²
  15. abr/2026ALA B APT 1211Apartamento · 12º andar51 m²R$ 325.000R$ 6.373/m²
  16. abr/2026APT 1104 BLC 003Apartamento · 11º andar51 m²R$ 325.000R$ 6.373/m²
  17. abr/2026ALA C APT 1325Apartamento · 13º andar49 m²R$ 315.000R$ 6.429/m²
  18. abr/2026APT 0910 BLC 002Apartamento · 9º andar51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
  19. abr/2026APT 0505 BLC 003Apartamento · 5º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  20. abr/2026ALA A APT 508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  21. mar/2026APT 0509 BLC 001Apartamento · 5º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  22. mar/2026ALA C APT 921Apartamento · 9º andar54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
  23. mar/2026APT 1111 BLC 001Apartamento · 11º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  24. mar/2026APT 1005 BLC 001Apartamento · 10º andar48 m²R$ 163.000R$ 3.396/m²
  25. fev/2026ALA C APT 523Apartamento · 5º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,4 mi
~253 unidades de 51 m²
Vendas registradas
635
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 5.373 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.216/m² · 27R$ 4.221/m² · 31
2014R$ 6.573/m² · 334R$ 6.584/m² · 332
2015R$ 5.906/m² · 205R$ 5.906/m² · 207
2016R$ 5.437/m² · 132R$ 5.972/m² · 208
2017R$ 5.126/m² · 78R$ 5.972/m² · 370
2018R$ 5.043/m² · 36R$ 5.665/m² · 243
2019R$ 4.902/m² · 43R$ 5.534/m² · 127
2020R$ 5.165/m² · 28R$ 5.537/m² · 105
2021R$ 5.490/m² · 33R$ 5.789/m² · 104
2022R$ 5.763/m² · 22R$ 6.068/m² · 66
2023R$ 6.000/m² · 35R$ 6.388/m² · 68
2024R$ 5.882/m² · 41R$ 6.197/m² · 74
2025R$ 5.882/m² · 38R$ 6.122/m² · 64
2026R$ 6.273/m² · 31R$ 6.340/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02004002013334 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
201327 vendas · R$ 4.216/m²
2014334 vendas · R$ 6.573/m²
2015205 vendas · R$ 5.906/m²
2016132 vendas · R$ 5.437/m²
201778 vendas · R$ 5.126/m²
201836 vendas · R$ 5.043/m²
201943 vendas · R$ 4.902/m²
202028 vendas · R$ 5.165/m²
202133 vendas · R$ 5.490/m²
202222 vendas · R$ 5.763/m²
202335 vendas · R$ 6.000/m²
202441 vendas · R$ 5.882/m²
202538 vendas · R$ 5.882/m²
202631 vendas · R$ 6.273/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 125 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.882/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.717/m² – R$ 3.896/m²1
R$ 3.896/m² – R$ 4.075/m²1
R$ 4.075/m² – R$ 4.254/m²2
R$ 4.254/m² – R$ 4.433/m²1
R$ 4.433/m² – R$ 4.613/m²1
R$ 4.613/m² – R$ 4.792/m²3
R$ 4.792/m² – R$ 4.971/m²2
R$ 4.971/m² – R$ 5.150/m²4
R$ 5.150/m² – R$ 5.329/m²9
R$ 5.329/m² – R$ 5.508/m²11
R$ 5.508/m² – R$ 5.687/m²8
R$ 5.687/m² – R$ 5.866/m²10
R$ 5.866/m² – R$ 6.045/m²11
R$ 6.045/m² – R$ 6.224/m²12
R$ 6.224/m² – R$ 6.403/m²12
R$ 6.403/m² – R$ 6.582/m²9
R$ 6.582/m² – R$ 6.761/m²11
R$ 6.761/m² – R$ 6.941/m²6
R$ 6.941/m² – R$ 7.120/m²3
R$ 7.120/m² – R$ 7.299/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.452/m²4º7º10º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 5.167/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.931/m² · 12 vendas
3ºR$ 6.452/m² · 9 vendas
4ºR$ 5.588/m² · 14 vendas
5ºR$ 6.275/m² · 13 vendas
6ºR$ 6.275/m² · 16 vendas
7ºR$ 6.000/m² · 17 vendas
8ºR$ 5.716/m² · 12 vendas
9ºR$ 5.463/m² · 17 vendas
10ºR$ 5.833/m² · 23 vendas
11ºR$ 5.817/m² · 18 vendas
12ºR$ 5.676/m² · 14 vendas
13ºR$ 5.686/m² · 21 vendas
14ºR$ 6.042/m² · 3 vendas
15ºR$ 5.944/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 326.895R$ 6.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Adhemar Bebiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 2.163/m²R$ 539 mil
Nº 177Loja1R$ 2.444/m²R$ 1,8 mi
Nº 186Casa2R$ 2.612/m²R$ 316 mil
Nº 198Apartamento1R$ 3.647/m²R$ 197 mil
Nº 228Apartamento2R$ 3.286/m²R$ 214 mil
Nº 275Apartamento455R$ 6.275/m²R$ 313 mil
Nº 316Apartamento1R$ 6.487/m²R$ 435 mil
Nº 375Apartamento976R$ 6.505/m²R$ 347 mil

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