Estrada Adhemar Bebiano (Del Castilho)

A Prefeitura registrou 2.087 compras e vendas na Estrada Adhemar Bebiano, em Del Castilho, desde 2011 (237 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.286/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 375, com 976 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.286/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
2.087
237 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 327 mil
~52 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.286/m²88 vendas · mediana R$ 325 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 327 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 6.346/m²
  1. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 0302 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  2. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 1008 BLC 002Apartamento · 10º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  3. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 275ALA C APT 924Apartamento · 9º andar51 m²R$ 355.000R$ 6.961/m²
  4. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0709 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
  5. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 1110 BLC 003Apartamento · 11º andar51 m²R$ 319.900R$ 6.273/m²
  6. ago/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 0607 BLC 003Apartamento · 6º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  7. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1107 BLC 3Apartamento · 11º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
  8. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1307 BLC 3Apartamento · 13º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  9. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0209 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  10. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0613 BLC 2Apartamento · 6º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  11. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0413 BLC 1Apartamento · 4º andar53 m²R$ 345.000R$ 6.509/m²
  12. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1610 BLC 3Apartamento · 16º andar54 m²R$ 340.000R$ 6.296/m²
  13. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 275ALA C APT 1125Apartamento · 11º andar49 m²R$ 335.000R$ 6.837/m²
  14. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1308 BLC 1Apartamento · 13º andar52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  15. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1011 BLC 2Apartamento · 10º andar50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  16. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0211 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  17. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0505 BLC 1Apartamento · 5º andar53 m²R$ 315.000R$ 5.943/m²
  18. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 275ALA B APT 1316Apartamento · 13º andar50 m²R$ 310.000R$ 6.200/m²
  19. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 275ALA B APT 314Apartamento · 3º andar51 m²R$ 309.000R$ 6.059/m²
  20. jul/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1708 BLC 3Apartamento · 17º andar52 m²R$ 292.252R$ 5.620/m²
  21. jun/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0209 BLC 3Apartamento · 2º andar53 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
  22. jun/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1711 BLC 3Apartamento · 17º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  23. jun/2026Estrada Adhemar Bebiano, 257APT 1008 BLC 001Apartamento · 10º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  24. jun/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 0801 BLC 2Apartamento · 8º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  25. jun/2026Estrada Adhemar Bebiano, 375APT 1010 BLC 1Apartamento · 10º andar50 m²R$ 348.883R$ 6.978/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaDel Castilho
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaDel Castilho
2011—R$ 3.072/m² · 259
2012—R$ 3.438/m² · 214
2013R$ 4.221/m² · 31R$ 4.595/m² · 144
2014R$ 6.584/m² · 332R$ 6.367/m² · 417
2015R$ 5.906/m² · 207R$ 5.788/m² · 278
2016R$ 5.972/m² · 208R$ 5.972/m² · 257
2017R$ 5.972/m² · 370R$ 5.972/m² · 440
2018R$ 5.665/m² · 243R$ 5.665/m² · 379
2019R$ 5.534/m² · 127R$ 5.350/m² · 290
2020R$ 5.537/m² · 105R$ 5.185/m² · 346
2021R$ 5.789/m² · 104R$ 5.580/m² · 248
2022R$ 6.068/m² · 66R$ 5.943/m² · 257
2023R$ 6.388/m² · 68R$ 5.964/m² · 222
2024R$ 6.197/m² · 74R$ 5.870/m² · 236
2025R$ 6.122/m² · 64R$ 5.833/m² · 176
2026R$ 6.340/m² · 62R$ 6.040/m² · 142

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020040020132015370 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201331 vendas · R$ 4.221/m²
2014332 vendas · R$ 6.584/m²
2015207 vendas · R$ 5.906/m²
2016208 vendas · R$ 5.972/m²
2017370 vendas · R$ 5.972/m²
2018243 vendas · R$ 5.665/m²
2019127 vendas · R$ 5.534/m²
2020105 vendas · R$ 5.537/m²
2021104 vendas · R$ 5.789/m²
202266 vendas · R$ 6.068/m²
202368 vendas · R$ 6.388/m²
202474 vendas · R$ 6.197/m²
202564 vendas · R$ 6.122/m²
202662 vendas · R$ 6.340/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 228 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.261/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.717/m² – R$ 3.932/m²4
R$ 3.932/m² – R$ 4.146/m²3
R$ 4.146/m² – R$ 4.361/m²3
R$ 4.361/m² – R$ 4.576/m²1
R$ 4.576/m² – R$ 4.790/m²4
R$ 4.790/m² – R$ 5.005/m²5
R$ 5.005/m² – R$ 5.219/m²8
R$ 5.219/m² – R$ 5.434/m²11
R$ 5.434/m² – R$ 5.648/m²14
R$ 5.648/m² – R$ 5.863/m²14
R$ 5.863/m² – R$ 6.078/m²20
R$ 6.078/m² – R$ 6.292/m²27
R$ 6.292/m² – R$ 6.507/m²26
R$ 6.507/m² – R$ 6.721/m²21
R$ 6.721/m² – R$ 6.936/m²17
R$ 6.936/m² – R$ 7.150/m²9
R$ 7.150/m² – R$ 7.365/m²11
R$ 7.365/m² – R$ 7.580/m²11
R$ 7.580/m² – R$ 7.794/m²6
R$ 7.794/m² – R$ 8.009/m²3

Calculadora

R$ 326.895R$ 6.286/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Adhemar Bebiano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 2.163/m²R$ 539 mil
Nº 177Loja1R$ 2.444/m²R$ 1,8 mi
Nº 186Casa2R$ 2.612/m²R$ 316 mil
Nº 198Apartamento1R$ 3.647/m²R$ 197 mil
Nº 228Apartamento2R$ 3.286/m²R$ 214 mil
Nº 257Apartamento626R$ 6.000/m²R$ 305 mil
Nº 275Apartamento455R$ 6.275/m²R$ 313 mil
Nº 316Apartamento1R$ 6.487/m²R$ 435 mil
Nº 375Apartamento976R$ 6.505/m²R$ 347 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada Adhemar Bebiano

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Adhemar Bebiano?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada Adhemar Bebiano é de R$ 6.286/m², 5% acima da mediana de Del Castilho (R$ 6.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada Adhemar Bebiano?

Um apartamento típico de 52 m² na Estrada Adhemar Bebiano vale cerca de R$ 327 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Adhemar Bebiano?

É o nº 375, com 976 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Adhemar Bebiano?

A Prefeitura registrou 2.087 compras e vendas na Estrada Adhemar Bebiano, em Del Castilho, desde 2011, das quais 237 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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