Rua Luiza Vale, 94 (Del Castilho)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.772/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.772/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 213 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.772/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 3.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
- ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 195.000R$ 2.708/m²
- ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 207.500R$ 2.695/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 185.000R$ 2.403/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- jul/2021APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- mai/2018APT 405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- jun/2017APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- jul/2012APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- set/2011APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
- ago/2011APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~31 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 594 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.145/m² · 2 | — |
| 2012 | R$ 2.349/m² · 2 | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.584/m² · 2 | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.145/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.653/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.487/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.695/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 147.598R$ 2.785/m² · curva logradouro
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