Rua Manicária (Curicica)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Manicária, em Curicica, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.341/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 381, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.341/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
48
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 223 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.341/m²10 vendas · mediana R$ 197 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 223 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 3.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
  1. mai/2026Rua Manicária, 381APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 161.878R$ 2.529/m²
  2. nov/2025Rua Manicária, 204APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
  3. jul/2025Rua Manicária, 381APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 221.984R$ 3.469/m²
  4. mar/2025Rua Manicária, 204APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  5. jan/2025Rua Manicária, 204APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  6. mai/2024Rua Manicária, 204APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  7. abr/2024Rua Manicária, 381APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
  8. nov/2023Rua Manicária, 381APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 160.466R$ 2.631/m²
  9. out/2023Rua Manicária, 204APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 182.000R$ 3.085/m²
  10. set/2023Rua Manicária, 204APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  11. mai/2023Rua Manicária, 381APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  12. mar/2023Rua Manicária, 381APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 257.545R$ 4.222/m²
  13. jun/2022Rua Manicária, 204APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  14. ago/2021Rua Manicária, 381APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  15. mar/2021Rua Manicária, 381APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 152.900R$ 2.389/m²
  16. set/2019Rua Manicária, 168APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  17. mai/2017Rua Manicária, 659APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  18. dez/2016Rua Manicária, 381APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 316.491R$ 4.945/m²
  19. nov/2016Rua Manicária, 381APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  20. abr/2016Rua Manicária, 381APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  21. nov/2014Rua Manicária, 381APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  22. set/2014Rua Manicária, 381APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  23. fev/2014Rua Manicária, 659APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  24. dez/2013Rua Manicária, 659APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 221.000R$ 3.508/m²
  25. dez/2013Rua Manicária, 381APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCuricica
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCuricica
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCuricica
2011R$ 2.619/m² · 1R$ 2.576/m² · 16
2012R$ 1.838/m² · 2R$ 2.500/m² · 35
2013R$ 3.587/m² · 2R$ 3.454/m² · 26
2014R$ 4.000/m² · 3R$ 4.054/m² · 16
2015—R$ 4.217/m² · 10
2016R$ 4.098/m² · 3R$ 4.098/m² · 17
2017R$ 3.651/m² · 1R$ 4.258/m² · 22
2018—R$ 4.989/m² · 111
2019R$ 4.118/m² · 1R$ 5.333/m² · 67
2020—R$ 5.333/m² · 65
2021R$ 2.679/m² · 2R$ 4.908/m² · 36
2022R$ 2.881/m² · 1R$ 4.930/m² · 41
2023R$ 3.085/m² · 5R$ 5.218/m² · 57
2024R$ 3.609/m² · 2R$ 6.628/m² · 131
2025R$ 3.093/m² · 4R$ 7.755/m² · 168
2026R$ 2.529/m² · 1R$ 7.755/m² · 62

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132016201920225 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.619/m²
20122 vendas · R$ 1.838/m²
20132 vendas · R$ 3.587/m²
20143 vendas · R$ 4.000/m²
20163 vendas · R$ 4.098/m²
20171 vendas · R$ 3.651/m²
20191 vendas · R$ 4.118/m²
20212 vendas · R$ 2.679/m²
20221 vendas · R$ 2.881/m²
20235 vendas · R$ 3.085/m²
20242 vendas · R$ 3.609/m²
20254 vendas · R$ 3.093/m²
20261 vendas · R$ 2.529/m²

Calculadora

R$ 223.918R$ 3.342/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Manicária

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno8R$ 793/m²R$ 286 mil
Nº 7Casa1R$ 3.165/m²R$ 329 mil
Nº 18Casa1R$ 3.147/m²R$ 120 mil
Nº 53Casa1R$ 2.156/m²R$ 319 mil
Nº 56Casa1R$ 2.630/m²R$ 484 mil
Nº 151Apartamento1R$ 1.364/m²R$ 90 mil
Nº 168Apartamento1R$ 5.256/m²R$ 447 mil
Nº 197Casa1R$ 2.003/m²R$ 461 mil
Nº 204Apartamento7R$ 3.341/m²R$ 197 mil
Nº 216Casa1R$ 1.829/m²R$ 194 mil
Nº 301Casa1R$ 1.502/m²R$ 108 mil
Nº 381Apartamento15R$ 3.214/m²R$ 201 mil
Nº 488Casa1R$ 6.023/m²R$ 578 mil
Nº 531Casa1R$ 2.807/m²R$ 1,3 mi
Nº 607Casa2R$ 5.250/m²R$ 755 mil
Nº 659Apartamento4R$ 4.479/m²R$ 282 mil

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